נדלן - אליהו השקעות בנדלן

נדלן הוא שוק אטרקטיבי ביותר לכל ישראלי, אם בקנייה של נדלן לצורך מגורים ועסקים או אם בקניית נדלן לצורכי השקעה. היום רבים מבינים את החשיבות של החזקת נדלן בבעלותם, בייחוד בערים מרכזיות וחשובות בארץ. בעיר המרכזית ביותר בארץ והעסוקה ביותר בארץ, תל אביב, קשה מאד כיום למצוא נדלן טוב ואיכותי. מדוע? וובכן, בשנות השמונים תל אביב היתה נודעת כעיר זקנים מאחר ורוב הנדלן שהיה מצוי היה בבעלותם של אנשים מבוגרים. תהליך זה השתנה בשלושת העשורים האחרונים מאחר ואותם המבוגרים שהחזיקו בנכסים, הלכו לעולמם ואותם תפסו צעירים רבים שרצו לחיות בעיר הגדולה ובמרכז העניינים. היום קשה יותר להשיג נדלן בתל אביב מכיוון שאת הזקנים שגרו בנכסים אלה בעבר, החליפו בני משפחותיהם שהשכילו להבין עד כמה הנכס שלהם שווה ומבוקש.

 

מי שבכל זאת רוצה לרכוש נדלן לצורך השקעה יכול לחפש כיום גם במקומות אחרים בארץ. יש למשל ערים מתפתחות כגון העיר מודיעין שהולכת ומתרחבת בכל יום, ובה מתגוררים כיום בעיקר זוגות צעירים ומשפחות צעירות. אם תבצעו קניית שטח חקלאי במודיעין כיום, בעוד שהמחירים שלהם עדיין סבירים, תוכלו להרוויח הרבה יותר בעתיד. אותו כנ"ל ניתן לומר על העיר הרחוקה באר שבע. על פניו ניכר כי באר שבע רחוקה ממרכז הארץ, ולרבים באר שבע מתקשרת למדבר ושממה, אך כיום באר שבע נמצאת כשעה וחצי נסיעה מתל אביב באוטובוס, וכשעה וקצת נסיעה ברכבת או ברכב פרטי. באר שבע תופסת תאוצה נוספת כיום גם בעקבות האוניברסיטה בעיר. האוניברסיטה מושכת אליה צעירים רבים מכל הארץ, כך שצעירים רבים נאלצים לשכור דירות בעיר, כך שהשקעת נדלן בבאר שבע, שהיא זולה ביותר כיום, עשוייה להניב לכם רווחים עצומים בעתיד.

 

נדלן הוא חשוב למגורים, ולמי שיכול להרשות לעצמו, נדלן הוא גם דרך קשה אך משתלמת להרוויח כסף רב.